¿Se puede pagar en efectivo una compraventa de inmueble?
La respuesta rápida: sí, puedes…
Pero cuidado, no te emociones, que esto no es una película de narcos.
¿Qué se considera efectivo?
No solo billetes.
También:
- Cheques al portador (sí, esos que parece que los firman fantasmas)
- Tarjetas prepago
- Cualquier forma de pago donde no se sepa quién suelta la pasta
Si no se sabe de dónde viene, Hacienda lo mira con lupa.
Límites del efectivo (para no acabar en las noticias):
- Empresarios y profesionales:
👉 Máximo 1.000 €. Ni un euro más. - Entre particulares:
✔ Hasta 99.999 €, puedes.
✔ Desde 100.000 €, ya tienes que rellenar el modelo S-1 para avisar a Hacienda. - Compradores no residentes:
Más de 10.000 €, también toca presentar el modelo.
¿Lo ves? Más sencillo que el “Parchís” de tu infancia.
¿Y las arras?
Aunque sean 5.000 €, si el total de la casa supera el límite legal, no se puede pagar ni eso en efectivo.
Ni arras, ni calderilla. Nada.
¿Y si te pasas de listo?
- El trato puede ser válido entre partes.
- Pero Hacienda te cruje con una multa del 25% del importe pagado en efectivo.
- Y si uno canta antes de los 3 meses… se libra de la sanción si delata al otro.
Sí, como en los chismes de la escalera. Solo que aquí te cuesta dinero.
Recomendaciones para no liarla:
✔ Guarda recibos
✔ Ten cómo justificar de dónde sale el dinero
✔ Guarda todo al menos 5 años (que luego vienen los “yo no sabía”)
Conclusión :
Pagar en efectivo es legal, pero con límites claros.
No lo hagas sin saber lo que estás haciendo.
Porque no todo lo que ves en las pelis funciona en la vida real.
Y si tu cuñado dice que “eso lo hace todo el mundo”… pues eso, yo te asesoro mejor que tu cuñado.
